比以房養老更好的創造現金流方式，就是「不動產活化」再加上「穩健的投資標的」，產生「穩定現金流」，所以不只是單純跟銀行借錢。

若您對不動產活化有興趣，歡迎與睿豐家族辦公室預約諮詢。

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如果不想要到了年紀大時以房養老，就要在還有賺錢能力時，準備好退休金。

Q1.什麼樣的人需要做退休規劃？身價上億的企業主也需要做嗎？
Ans：
退休生活，重在「現金流」，也就是俗稱的「被動收入」，很多高資產族群，可能有龐大的不動產，但不見得有足夠的現金流，所以打造一個源源不斷的現金流很重要，這或許也就是近期00940、月配息的投資型保單，這麼熱門的原因。

Q2.每個不同的族群，在退休規劃上會需要注意什麼嗎？
Ans：
⭐️企業主：
還在打拚事業時，收入來源大多是公司盈餘分配、薪水，但如果退休交棒了，可能股份已經移轉給小孩，也沒有薪水，所以還是要預先準備好，畢竟人有錢，身心才會健康。
再者，世界局勢變化很快，沒有人能夠把握公司可以持續獲利經營下去。

⭐️地主：
大多靠土地收租，但要思考的就是：未來退休時，租金是否足夠？如果土地處分了，還有沒有持續的現金流？
所以也有客戶在賣掉土地之後，請我們幫他規劃現金流。

⭐️開業的專業人士（醫師、律師、會計師）：
這些族群收入雖然高，但沒有勞退新制，所以都需要靠自己準備退休金。

⭐️企業高階主管：
雖然有勞保、勞退，但通常生活開銷也高，所以光靠勞保、勞退，是不夠的。

Q3.退休要準備多少錢？
Ans：
先思考想要幾歲退休、每個月想要有多少退休金、可以累積財富的時間有多長、依照自身風險屬性所產生的期待報酬率，就可以算出要準備多少錢。

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詳細內容如果想要用聆聽的方式，可以收聽Podcast「富過三代必修課」【EP.36 如果不想以房養老，我該先做好什麼樣的退休準備？高資產族群也要準備退休金嗎？】

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