這個議題很常見，尤其是父母的資產很多的時候，就會想說要如何把資產移轉給下一代，移轉的原因很多，例如：讓子女有地方住、為了節稅等等。

常見的移轉方式有三種：

⭐️贈與
➡️這最簡單，但就要注意贈與稅＆將來出售時可能有高額的房地合一稅。

⭐️買賣
➡️父母把房子賣給小孩，父母可能就要課所得稅，但將來出售時，就可以節省房地合一稅。

〔小叮嚀〕
二親等內的買賣，國稅局會列管，看到底是「真買賣」，還是「假買賣、真贈與」，因此還要考慮頭期款怎麼來、之後還貸款的錢從哪裡來、如何規劃。

⭐️繼承
➡️要考量：

1.整體資產量的多寡＆資產形式

2.不動產的持有期間長or短

3.房子是透天or公寓or大樓

〔睿豐家族辦公室的叮嚀〕

至於到底要用哪個方式，涉及到父母的想法、家族和諧、現在＆未來的稅務，所以建議在移轉之前，先與睿豐家族辦公室預約諮詢，選出一個「最適合」的方案！

#資產傳承
#富過三代必修課
#吳孟修律師
#睿豐家族辦公室
#伊森律師家族辦公室