如果有大筆遺產要給你，你會繼承嗎？理論上應該會，但實務上很多人不會！

近期看到兩則新聞：

1.「去年無人繼承遺產繳庫4.58億、單筆2.8億元 雙創高」

2.「無人繼承遺產 國產署5年清理逾千件總額44.6億」

顯見無人繼承財產的情形愈來愈多。

根據內政部統計資料顯示，2021年底全國未辦理繼承土地高達1.7萬公頃，比起金門縣的面積還要大，且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪，相當於5.3棟的台北101大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元。

奇怪了，有遺產可以繼承，看起來是好事，但為什麼卻有這麼多財產沒人要繼承呢？

逾期未辦理繼承登記的不動產，大概有以下幾種原因：

1.不知道祖先留有不動產。

2.找不到繼承人。

3.繼承關係複雜或繼承人人數眾多，難以會同辦理。

4.繼承人間意見不合。

5.繼承人沒錢繳納遺產稅。

6.就不動產只有零散的持分，難以處理。

7.不動產不具價值。

如此一來，明明很有價值的土地，卻無法有效利用，實際上的利用價值就等於0，相當可惜！

而且，不動產的繼承，要在繼承開始之日起6個月內辦理繼承登記，逾期的話會有罰鍰；最嚴重的情形甚至可能不動產被標售、款項歸屬國庫。那就表示辛辛苦苦打拚取得的財產，無法庇蔭子孫，就這樣白白送給國家了😱

……..
所以，該如何避免這樣的情形發生呢？人什麼時候會離開，只有老天爺知道，我們能夠做的，就是做好以下準備：

⭐️寫好遺囑：

1.把財產做好分配，想給誰都寫清楚，並且設立「遺囑執行人」，確保遺願可以落實。

2.遺囑寫好後，要每年檢視一次，因為想法、財產內容，都可能會改變。

⭐️預留稅源：

1.遺產稅要先繳交，才能辦繼承，所以要確保繼承人有足夠的現金去繳遺產稅。

2.建議可以透過「保險」預留稅源，在自己離開人世的瞬間，把財產轉化為保險金，讓繼承人快速取得現金去繳遺產稅，順利繼承遺產。

⭐️不動產避免共同繼承：

當不動產是共同持有時，人多嘴雜，就會造成實際運用上的困難，也就難以產生價值。

⭐️創造身價：

1.透過規劃，讓資產從1倍變3倍，1倍給政府，1倍給家人，1倍給事業或想要給的人。

2.此舉可確保財富不因繳納遺產稅而縮水。

〔睿豐家族辦公室的叮嚀〕

1.在資產傳承這件事上，要思考的點包括：財產、法律、稅務、工具、人性。

2.什麼時候要做資產傳承呢？人生無常，所以「現在」就是最好的時機。

3.若您想要了解資產傳承該怎麼做？可與睿豐家族辦公室預約諮詢。

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